حدد محرري Country Living كل منتج مميز. إذا كنت تشتري من رابط ، فقد نربح عمولة. المزيد عنا.
بعد بيع وشراء مئات العقارات على مر السنين ، يمكنك القول أن سكوت ماكجليفري ، مضيف HGTV دخل الملكية ، يعرف شيئا أو اثنين عن العقارات. استضفنا مؤخرا دردشة حية على Facebook أن يسأل المقاول والمستثمر العقاري عن أفضل نصائحه لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى البيع.
وفقا ل McGillivray ، الذي تعاونت مؤخرا مع Owners.com لإتاحة الفرصة للمستهلكين للوصول إلى الخدمات المطلوبة لشراء وبيع منزل بنجاح عبر الإنترنت ، يكمن مفتاح رفع قيمة منزلك في إجراء عمليات تجديد ذكية. "إحصائيا ، فإن غالبية الناس تجديد منازلهم استعدادا لبيعها ، وهي فكرة عظيمة لأنه إذا قمت بالاستثمارات الصحيحة ، فسوف تحقق أكبر عائد على استثماراتك " CountryLiving.com.
لست متأكدا من أين تبدأ؟ يقول ماكجليفري إن أهم غرفة في أي منزل هي المطبخ-من يجب تكون في حالة جيدة قبل البيع.
وأضاف ماكغيليفراي "لا أعتقد أن هذا لغز كبير بالنسبة للأشخاص أو مفاجأة كبيرة". "ومع ذلك ، هناك بعض الأشياء التي يمكنك القيام بها بنفسك ، أسلوب DIY ، لكسب ذلك العرق والتأكد من أن المشترين سعداء بمنزلك."
فيما يلي نصائح McGillivray لتجديد مطبخك:
1. إذا كان مطبخك يحتاج إلى بعض العمل ، فحدد مقدار العمل الذي يجب القيام به.
يقترح McGillivray معالجة بعض المشاريع الصغيرة بمفردك بدلاً من القيام بتجديد القناة الهضمية فقط لبيع منزلك. "الكثير من المشترين يريدون أن يفعلوا ما هم يشعر بأنه رائع بالنسبة للمطبخ ". "ومع ذلك ، فأنت لا ترغب أيضًا في بيع منزل يكون فيه المطبخ في حالة سيئة حقًا". إنه يتعلق بإيجاد هذا التوازن المثالي.
2. تحديث الأجهزة.
يقول McGillivray: "إن باب الأجهزة في المطابخ سهل للغاية". "إنه في الأساس عدد قليل من البراغي ، والتباعد القياسي. انها بضعة دولارات قطعة ويمكن أن يكون لها تأثير كبير ".
3. إيلاء الاهتمام للتشطيبات.
وفقًا لماكجيليفراي ، فإن إعادة عرض "المجوهرات" في مطبخك يمكن أن تجعل بقية المساحة تبدو أكثر تحديثًا. "انظر إلى الصنبور ، كونترتوب - كل هذه الأشياء يمكن القيام بها دون التعاقد مع مقاول لتمزيق مكانك كله".
4. يمكن لتحديث أجهزتك أن يقطع شوطًا طويلًا.
يقول McGillivray: "يربط الناس تلقائيًا عيار المساحة استنادًا إلى الأجهزة". إذا رأوا أجهزة جديدة لطيفة ، فسوف يرون المساحة بأكملها على أنها أحدث أيضًا.
أتساءل ما ليس تفعل قبل بيع منزلك؟ راجع مقابلتنا الكاملة مع McGillivray في الفيديو أدناه:
اتبع البلد الذين يعيشون على موقع Pinterest.