إذا تأذت المتسللين في حمام السباحة الخاص بك
نعم ، حتى لو لم تقم بدعوة شخص ما فأنت في خطر - ولهذا السبب يطلق على التجمعات "إزعاج جذاب" في القانون. يوضح توماس سيموني ، محامي الإصابات الشخصية: "يتم تكليف المالك بمعرفة أن الأطفال سيحاولون الدخول إلى حمام السباحة وعليهم واجب الحفاظ على سلامة وأمان حمام السباحة".
إذا كنت حديقة سيارتك في الممر.
أ جمعية أصحاب المنازل في فايتفيل ، رفعت نيويورك دعوى قضائية ضد رجل واحد لتركه شاحنته الصغيرة الجديدة في الممر. وذكر أن المداخل في الحي كانت مخصصة لسيارات الركاب الخاصة فقط وأن الشاحنة الجديدة لم تستوف تلك المعايير. الخام.
إذا كان الكلب ينبح - من أي وقت مضى.
يقول سيمون ، وهو أمر منطقي تمامًا: "كلما زاد خطر التكاثر ، زاد خطر الإدعاء". لكن إذا أظهر كلبك أي علامات عدوان في نظر القانون (بما في ذلك الهدر أو النباح!) ، فسيعتبر ذلك أكثر خطورة. كانت عائلة سياتل واحدة تغريمه 500000 دولار هناك نباح الكلب.
إذا كان مسرح أطفالك هو اللون الخطأ.
ليست الملاعب خطيرة فحسب ، بل قد يسيء اللون إلى جيرانك أيضًا. كان هذا هو الحال بالنسبة لعائلة جورجيا التي رفعت دعوى عليها من قبل جمعية ملاك المنازل ، لأن ابنتهم مسرح كان وردي جدا. أوه ، وعائلة كانساس سيتي كان أيضا أرجواني.
إذا كانت حديقتك لها طرق مناسبة.
بشكل عام ، إذا كان شخص ما موجودًا في منزلك دون إذن ، فأنت غير مسؤول عن سلامته. الاستثناء؟ يقول سيموني: "إذا كان هناك مسار جيد الاستخدام في جميع أنحاء الممتلكات الخاصة بك ، فستكون مسؤولاً عن موافقتك على استخدام الآخرين للمسار". ويقول إن بعض الأشخاص يحمون أنفسهم عن طريق تعليق علامات "التحذير" أو إغلاق مساراتهم.
إذا كنت لا تحتفظ بصندوق الكهرباء الخاص بك.
وقد رفع دعوى قضائية ضد صاحب المنزل كاليفورنيا لمدة تقريبًا 25 مليون دولار من قبل الحكومة الفيدرالية بعد اكتشافها شرارة من مربع تقاطع الكهربائية سيئة الصيانة كان سبب 2013 حريق هائل أدى إلى تفريغ أكثر من 27،500 فدان من الأراضي وكلف دائرة الغابات الأمريكية أكثر من 15 مليون دولار لإخمادها ، بالإضافة إلى 9 ملايين دولار الأضرار.
إذا كنت قد نسيت الأرصفة المملوكة للحكومة.
لا تنسى عن الطرق الخرسانية القريبة من منزلك والتي لا يدعيها أحد. يقول سيموني: "قد يلزم المالك ليس فقط بإبقاء الرصيف الخاص به واضحًا ، ولكن أيضًا المالك الذي تملكه الحكومة أمام منزله". لأحد بورتلاند ، ولاية أوريغون الأسرة ، وعدم معرفة أنهم كانوا مسؤولين عن سطح أثارت ثلاثة بوصة بالقرب من منزلهم أدى إلى 63،500 $ الدعوى.
إذا كنت رمي حفلة سطح الصيف.
وبنى سطح السفينة الخاص بك دون تصريح. "عادة ما يحدث فشل السطح عندما يكون هناك حمولة زائدة ، مثل حفلة ، وضيف مصاب يقول Welmoed Sisson ، مفتش المنازل لعمليات التفتيش من قبل Bob Boyds in ولاية ماريلاند. إذا لم يكن السطح مسموحًا به بشكل صحيح ، يمكن لشركة تأمين مالك المنزل أن ترفض المطالبة بشكل جيد ، تاركة صاحب المنزل مسؤولاً.
إذا كانت الأشجار في الفناء الخلفي الخاص بك قديمة.
تمامًا مثل أحد أفراد الأسرة ، يجب أن تنتبه إلى صحة أشجارك إذا كنت لا تريد مقاضاتك. يقول سيموني: "إذا لاحظت أن إحدى أشجارك مريضة ولديها القدرة على السقوط ، فقد تكون مسؤولاً إذا فشلت في إزالتها أو تقليمها وإصابة شخص آخر". شيء آخر لمشاهدة ل؟ أطراف كبيرة قد لا يراها السائقون أثناء قيامهم بتكبير منزلك.
إذا أصيب ساعي البريد الخاص بك في منزلك.
هذا يتجاوز مجرد تساقط الثلوج والجليد. واحد ساعي البريد كسر رجله وساقه بعد انزاح على طحلب ينمو بين الألواح على طريق خشبي خارج منزل عائلة أنادال. نتيجة لذلك ، تم رفع دعوى قضائية على مالكي المنازل واستقروا على 300000 دولار.
إذا قمت بتنظيف البالوعات الخاصة بك دون سابق إنذار.
مشوش؟ حسنًا ، يقول برايان ديفيس ، مستثمر عقاري ومؤسس مشارك لـ SparkRental.com: حسنًا ، يجب أن يكون أصحاب المنازل الذين يتشاركون في سقف (فكر: كوندو وحياة تعاونية) حذرين للغاية. يقول ديفيس: "عندما يعمل أحد أصحاب المنازل على سطحه ومزاريبه ، فهناك دائمًا خطر أن يشكو الجار من أنه يواجه الآن مشكلات في تسرب المياه".
إذا أصيب أي شخص على الترامبولين الخاص بك.
أنت تعرف بالفعل أنه يجب رفع هذا تحت عنوان "مصدر إزعاج جذاب" أيضًا. وتقول شركات التأمين إن الترامبولين والقلاع النطاطية هي من أكثر الأسباب شيوعًا للإصابة في حفلات أعياد الميلاد. للأسف ، في حادثة واحدة كولينزفيل ، إلينوي فتاة تعرضت لأذى على الترامبولين جدتها حتى رفعت والدتها دعوى قضائية تدعي أن الجدة فشلت في الإشراف على الممتلكات.
إذا قمت بجمع قطرات الماء في دلو.
مثل الحاوية التي تقع تحت صنبور الخاص بك في الهواء الطلق. لماذا ا؟ "مع تزايد الخوف من زيكا وغيرها من الفيروسات التي ينقلها البعوض ، أي شيء في الفناء الذي يسمح للمياه بالتجمع و قد يؤدي الركود إلى إلقاء اللوم على شخص متقاضى على جاره إذا أصبحت المنطقة موبوءة بالبعوض ، "يقول ديفيس. ييكيس.
إذا لم يكن لديك خطوات الدرابزين.
وفقًا لسيسون ، فإن أي مجموعة من السلالم ذات ثلاثة أو أكثر من الرافعات تحتاج إلى درابزين قوي. "إن الدرابزين المفقود ، أو الدرابزينات الفضفاضة أو غير القابلة للفهم ، يمكن أن يؤدي إلى السقوط" ، كما يقول. بسيطا بما فيه الكفاية. قد ترغب أيضًا في التأكد من أن السلالم الداخلية بها إضاءة كافية مع وجود مفاتيح في الأعلى والأسفل لمجرد الأمان.
إذا ترك الخاص بك تتراكم القمامة.
لا أحد يحب التعامل مع القمامة ، لكن ديفيس يحذر من أن تجنب هذا العمل القذر قد يكون له عواقب. يقول ديفيس: "إذا سمحت للقمامة بالتراكم ، فقد تجذب الفئران والصراصير والآفات الأخرى". لا أحد يريد أن يقاضى بسبب غزو منازل جارك بالحشرات أو القوارض. والأسوأ من ذلك: يمكنهم التوجه إلى منزلك بعد ذلك.