هذا هو لون الطلاء الذي يجب عليك استخدامه إذا كنت تريد بيع منزلك

نحن نعرف بالفعل الاميركيين لديهم هاجس باللون الأزرق، ولكن اتضح ، إنها ظاهرة تترجم إلى العقارات أيضًا! في شركة Zillow 2017 تحليل ألوان الطلاء وجدت أن المنازل التي تحتوي على حمامات زرقاء (غالبًا ما تكون مسحوقًا أزرق أو نكة) تباع مقابل 5400 دولار أكثر من المتوقع. لون الحمام الذي تريد تجنبه عند بيع منزلك؟ أبيض. المنازل التي تحتوي على حمامات بيضاء أو بيضاء أو قشر البيض تُباع بسعر أقل من 4035 دولارًا عن المنازل المماثلة.

في الدراسة ، قام Zillow بتحليل صور لأكثر من 32000 منزل تم بيعها في الولايات المتحدة لمعرفة كيف قد تؤثر ألوان الطلاء على السعر. ومن المثير للاهتمام،

لون الحمام يبدو أن لديها أكبر تأثير لجميع الغرف في المنزل. وكان الأداء الأفضل الآخر هو الحمامات المطلية بألوان محايدة باردة ، مثل اللون الرمادي الفاتح أو الشوفان.

يقول Svenja Gudell ، كبير الاقتصاديين في Zillow ، في البيان الصحفي: "يمكن أن يكون Color أداة قوية لجذب المشترين إلى المنزل ، خاصة في سرد ​​الصور ومقاطع الفيديو".

يعمل Blue في سحره في غرف أخرى أيضًا. المنازل مع لينة مطابخ زرقاء تم بيعها بحوالي 1،809 دولار - وخاصة في شارلوت ، نورث كارولاينا - بينما جلبت المطابخ الصفراء الأسعار أسفل ب 820 دولار في المتوسط. في غرفة الطعام ، كانت الجدران المطلية باللون الأزرق الداكن أو الأزرق الرمادي أو الأزرق الداكن مع شيبلاب الأبيض (نعم من فضلك!) تبلغ قيمتها 1926 دولارًا إضافيًا ، وحصلت غرف الطعام الحمراء على 2،031 دولار (ييكيس!). أضافت غرف النوم الزرقاء (سيولان فاتح إلى كاديت الأزرق) 1،856 $ إلى قيمة المنزل ؛ قارن ذلك بغرف النوم الوردية التي شهدت انخفاضًا طفيفًا في سعر البيع (208 دولارًا). حتى طلاء الباب الأمامي باللون الرمادي أو الأزرق ، ارتفعت أسعار المنازل ب 1514 دولار.

لماذا ا؟ "طلاء الجدران بألوان منعشة وطبيعية ، لا سيما في ظلال اللون الرمادي والأزرق الفاتح لا تجعل المنزل فقط يشعرون بأنهم أكبر حجماً ، لكنهم أيضًا محايدون بما يكفي لمساعدة المشترين في المستقبل على تصور أنفسهم في الفضاء " يقول. "دمج اللون الأزرق الفاتح في المطابخ والحمامات قد يؤتي ثماره بشكل خاص ، كما أن اللون يكمل أسطح وخزائن بيضاء ، وهو اتجاه متزايد في كلتا الغرفتين."

الغرفة الوحيدة حيث لا تدفع للذهاب الأزرق؟ غرفة المعيشة. عانت المنازل التي تحتوي على غرف معيشة زرقاء من 820 دولارًا في المتوسط ​​، في حين تباع غرف المعيشة ذات اللون البني (سواء البيج الفاتح أو الباهت الفاتح أو الشوفان) بمبلغ 1809 دولارًا إضافيًا ، مما يثبت تنبؤنا بأن براون هو عودة كبيرة أن يكون صحيحا.

أما الأفضل لون الطلاء الخارجي عند بيع المنزل؟ ممكن حدوثه greige ومزيج من اللون الرمادي والبيج. خصائص رسمت هذا الظل إضافة 1،526 $ لسعر البيع. لكن تجنب اللون البني من الخارج: لقد تسبب في انخفاض المنازل بمقدار 1970 دولارًا.

فيما يلي النتائج الكاملة:

مطابخ

• الأزرق (الأزرق الفاتح إلى الرمادي الناعم والأزرق): + 1،809 دولار
• الأصفر (الأصفر القش إلى القطيفة): - 820 دولار

الحمامات

• الأزرق / الأرجواني (الأزرق الفاتح إلى نكة): + 5440 $
• أبيض / بدون لون (أبيض عاجي أو قشر البيض): - 4،035 دولار

غرف نوم

• اللون الأزرق (الضوء الفاتح إلى اللون الأزرق الداكن): +1856
• وردي (وردي فاتح ، وردة عتيقة ؛ غالبا ما توجد في غرف الأطفال): - $ 208

غرف الطعام

• أزرق (أزرق داكن إلى رمادي باهت أزرق ؛ الأزرق الداكن مع shiplap الأبيض): + 1926 دولار
• أحمر (أحمر القرميد ، الطين ، أو النحاس الأحمر): - 2031 $

غرف المعيشة

• البني (البيج الفاتح ، رمادي داكن شاحب ، دقيق الشوفان): + 1،809 دولار
• الأزرق (رمادي باستيل ، فضي باهت إلى أزرق فاتح ، نكة): - $ 820

المنزل الخارجي

• رمادي / بني (رمادي - مزيج من اللون الرمادي والبيج): + 1،526 دولار
• البني (البني المتوسط ​​، رمادي داكن ، أو الجص): - 1970 دولار

الباب الأمامي

• الرمادي / الأزرق (الأزرق الداكن إلى الرمادي الداكن أو الفحم النباتي): + 1،514 دولار

هل تريد أن ترى كيف يقارن منزلك بالآخرين في السوق؟ استشر Zillow أصحاب لوحة القيادة.