هذه هي الطريقة التي تغلب بها HGTV Lance Bass في حرب المناقصات من أجل بيت The Brady Bunch

تفاصيل جديدة عن واحدة من أكثر الصفقات العقارية التي تحدثت عنها السنة تبرز. في فوربس تقرير صدر الاثنين ، سمسار عقارات داني براون المشتركة كيف فاز HGTV حرب مزايدة للمنزل الشهير من برادي بانش على عضو سابق في NSYNC لانس باس.

وفقًا للمقال ، "سقطت الصفقة بسرعة". ضرب منزل مزرعة على غرار 1970s السوق في 21 يوليو و HGTV أغلقت الصفقة بحلول 11 أغسطس.

المنزل الذي تبلغ مساحته 2447 قدمًا مربعًا والذي يقع على مساحة 12573 قدمًا مربعًا في سان فرناندو في لوس أنجلوس 1.88 مليون دولارولكن نظرًا لأنه جزء من تاريخ هوليود ، قدم العديد من المشترين عرضًا.

"لقد عرضت العقار مرتين ، مرة واحدة على HGTV ومرة ​​واحدة لممثلة رفيعة المستوى. يتذكر براون ، وهو وكيل عقارات وشريك في الوكالة في بيفرلي هيلز ، أن السيارات كانت تقود سيارتها باستمرار بينما كان الناس يصطفون خارج الصور. "على الرغم من وجود الأمن ، فقد كان السيرك مع الكثير من الناس مشاهدة المنزل ، على الرغم من أنهم كانوا فقط السماح للوسطاء والمشترين المؤهلين."

بالنسبة الى فوربس، عرفت HGTV أن هذا سيكون بمثابة عملية شراء تنافسية ووضعها في عرض قوي للغاية خارج البوابة مباشرة. بحلول 30 يوليو ، عرضت الشبكة على البائع دفع سعر أعلى من سعر الإدراج في حدود 2 مليون دولار.

وقال براون "بمجرد أن يأتي المنزل إلى السوق ، أرادت HGTV ذلك". "لقد أنشأنا غرفة حرب ، ووضع استراتيجية حول أفضل طريقة للحصول على الممتلكات. عملت مباشرة مع مارك جرابوف ، رئيس الشؤون التجارية والقانونية العالمية في شركة Discovery Inc. [التي تمتلك HGTV] ، وشركة المحاماة Gibson ، Dunn & Crutcher. "

ومع ذلك ، لم يكن العرض العالي ميزة HGTV الوحيدة. وعرضت الشبكة أيضًا دفع جميع المبالغ النقدية من خلال عقد بدون طوارئ ، وفقًا لبراون. وأضاف: "راجع محامونا جميع مستندات الملكية والكشف عنها قبل كتابة عرضنا".

في هذه المرحلة ، لم يعد معظم المشترين يتنافسون على المنزل ، لكن باس كان لا يزال في اللعبة. ومع ذلك ، لم يتراجع Bass ، لذا اضطرت HGTV إلى زيادة عرضها إلى 3.5 مليون دولار ، مما ضمّن الصفقة في النهاية.

"عرضنا وضعنا في الجزء العلوي من كومة" ، وقال براون. "اكتشفنا لاحقًا أن لانس باس كانت لديها استراتيجية مماثلة."

أخذ باس الخسارة ، ولكنه تويت حتى أنه لم يمانع في خسارة إحدى شبكات التلفزيون المفضلة لديه.

ومع ذلك ، قد تأتي جميعها دائرة كاملة في وقت قريب جدًا ، لأنه يوجد الآن صخب يمكن أن يكون Bass قيد التشغيل إليه استضافة برنامج HGTV الخاص به عن المنزل الأيقوني في المستقبل القريب.