نيكول كورتيس يرد على دعوى مينيابوليس

تقاضي مدينة مينيابوليس دعوى قضائية ضد شركة نيكول كورتيس ديترويت رينوفيشنز لخرقها العقد ، مدعيا أن رحاب مدمن نجمة فشل في إجراء تحسينات على الممتلكات بحلول الموعد النهائي الذي حددته المدينة ، والذي كان في نوفمبر 2014. عادت الدعوى ، التي رفعت في يناير ، الآن في الأخبار مرة أخرى بعد شركة شبكة توين سيتيز فوكس ذكرت KMSP على ذلك الاسبوع الماضى.

وفقا ل الدعوى ، التي حصل عليها المستهلك، لم تلتزم شركة Curtis بشروط العقد الذي أبرمته مع المدينة بعد شراء المنزل في أبريل 2013. كما تدعي أن كورتيس لم تدفع ضرائب الممتلكات أو احتفظت بالتأمين على المنزل التاريخي الذي اشترته مقابل دولارين ، وفقًا لما ذكرته اشخاص.

تقوم الآن شركة Curtis بإطلاق النار على هذه الاتهامات ، قائلة إنها دفعت الضرائب وحافظت على تأمين السكن في 1522 Hillside Avenue North لأنه في حوزتها. تقول كورتيس إن شركتها لم تكمل بعد أعمال التجديد في منزل 1900 ، لأن المدينة تطلب إيداعًا "باهظًا" قبل إصدار تصريح بناء. (التقاضي الحالي يمنع أيضًا أي تصريح.)

يقول كورتيس لموقع CountryLiving.com: "لدى North Minneapolis القيمة السوقية لأي منطقة أخرى في Minneapolis". "لقد وافقنا على الاستيلاء على المنزل حتى لا تهدمه [المدينة]. إن العرض التجريبي للمنزل يكلف دافعي الضرائب حوالي 20،000 دولار ".

عرضت مجموعة معنية بالحماية ومسؤول بالمدينة على كورتيس المنزل ، الذي ظل شاغراً لمدة 20 عامًا وكان على بعد أربعة أيام من الهدم ، في 26 يوليو 2012. لكن المدينة لم تنته من الأعمال الورقية حتى نوفمبر 2013 ، وفقا لكورتيس. خلال ذلك الوقت ، اشترت ديترويت رينوفيشنز اثنين من الممتلكات الأخرى على الجانب الشمالي للمدينة ، وإعادة تأهيلهم "من دون فواق" وبيعها ، كما يقول كورتيس.

بدأت ديترويت رينوفيشنز العمل على 1522 هيلسايد في ربيع عام 2014 ، وإزالة انحياز الأسبستوس ، وتحديد الأساس ، وجعل المنزل سليمة هيكليا مرة أخرى ، ولكن كان لإيقاف المشروع عندما غادر المقاول بشكل مفاجئ. كان كورتيس حاملًا لمدة ثمانية أشهر في ذلك الوقت ولم يكن هناك مقاولون محليون آخرون متاحين لشغل الوظيفة. بحلول الوقت الذي كانت فيه كورتيس قادرة على إحضار شركة إنشاءات من ديترويت ، كانت رخصة بناءها قد انتهت صلاحيتها.

"بمجرد تقديم طلب للحصول على تصريح بناء ، قالت [مدينة مينيابوليس] إننا بحاجة إلى منح المدينة وديعة بقيمة 200000 دولار ، وهو أمر لم يسمع به" ، يوضح كورتيس لموقع CountryLiving.com. "لذلك توقفنا. ماذا نفعل أيضا؟ الدعوى هي افتراضيا. هناك انتهاك مزعوم للعقد لأنني لا أستطيع إنهاء العقد. لا يمكنني البناء بدون تصريح بناء ، سأذهب إلى السجن ، ولن يعطوني إياه ".

من جانبها ، تقول مدينة مينيابوليس إنها لم تطلب أبدًا إيداعًا بقيمة 200000 دولار من Nicole Curtis أو Detroit Renovations قبل إصدار أي تصريح للبناء في 1522 Hillside Ave. "الحقيقة هي أن السيدة كورتيس فشلت مرارًا وتكرارًا في الوفاء بشروط اتفاقها مع المدينة لتجديد عقار هيل سايد أفنيو. كتب مسؤولو المدينة في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى CountryLiving.com: "لقد أثر هذا الخرق سلبًا على جيرانها ولهذا السبب اتخذت المدينة إجراءات".

على الرغم من أن وثائق المدينة تشير إلى أن كورتيس تعتزم تضمين ترتيبات العقار في برنامجها ، إلا أن KMSP تشير إلى أن هناك الكثير من الجدل الذي يحيط بها الآن للقيام بذلك. وليس هناك الكثير من الحوافز المالية.

يقول كورتيس: "لا أحد لديه ميزانيات لإنقاذ المنازل". "لوضع هذا في المنظور الصحيح ، تقدم المدينة الآن 20 ألف دولار منحة للأشخاص الذين سينتقلون [ويبنون] هناك. هناك المئات من المساكن الشاغرة ، مئات المنازل المهجورة ".

"نحن نأخذ حوالي 300،000 دولار من أموالي الخاصة ونستثمرها في عقار ، عندما أذهب لبيعه ، قد أحصل على 160،000 دولار في يوم جيد" ، كما تقول.

وتقول إن نجم HGTV وفريقها بذلوا قصارى جهدهم لدفع الضرائب والتأمين على العقار. "التأمين على الممتلكات الشاغرة ، خاصة في منطقة كهذه ، مكلف للغاية. يقول كورتيس: "علينا أن ندفع مقابل ارتفاع السياج وأنظمة الأمن وكل شيء".

على الرغم من عدم تشجيع كورتيس على العلاج من مدينة ، إلا أنها تقول إن برنامجها جلب الكثير من الاهتمام الإيجابي خلال سنواتها الأولى ، تسليط الضوء على الهندسة المعمارية لمينابوليس التاريخية لاستثمار الملايين لإطلاق النار هناك ، تدعي أنها لا تزال لديها بقعة لينة لل مدينة.

وتقول: "شعب مينيابوليس رائع". "أنا أحب كل شيء عن مينيابوليس باستثناء طريقة إدارة المدينة في الوقت الحالي. عندما يكون لديك أشخاص على استعداد لكتابة الشيكات ، [يجب عليك] دعمهم ".