حدد محرري Country Living كل منتج مميز. إذا كنت تشتري من رابط ، فقد نربح عمولة. المزيد عنا.
يشارك المقاول ستيفن فانوكا ما يريد أن يعرفه عملاؤه قبل تعيينه وبعده.
1. لا تتوقع الكمال - توقع الجودة.
أكثر التوقعات غير واقعية التي يمكن أن يكون لدى العميل هي أن الوظيفة ستكون مثالية. لا يوجد شيء من هذا القبيل. لا يتم الطلاء والبلاط والطوب بالآلة. يتم القيام به من قبل الحرفيين - الذين ، نعم ، هم من البشر.
2. يتخذ المقاول الخاص بك أحكامًا من اللحظة التي يتخطاها في منزلك.
يشبه هذا التاريخ الأول - أول مرة يلتقي فيها متعاقد مع أحد العملاء ، نحدد حجمهم ، وكيف يتصرفون. ما هي شخصيتهم مثل؟ هل هم الساخنة المزاج؟ رفض اقتراحاتكم؟ إذا تعاملوا معك بهذه الطريقة مباشرةً ، فلن يكون هناك تاريخ ثانٍ.
3... لكنهم يعلمون أنك تصدر أحكامًا أيضًا.
يريد العملاء التأكد من أنك مسؤول ومشارك بشكل كامل. إنهم يريدون منا أن نكون منتبهين ومباشرين وصادقين ومهذبين. بمعنى آخر: يجب أن نكون شخصًا لن يمانع في رؤيته كل يوم لمدة ستة أشهر أو أكثر.
4. يمكن للمفاوضين جيدة الحصول على سعر أفضل.
الحصول على أكثر من محاولة واحدة. ابدأ مع المقاول المتميز ، وهو أفضل رجل يمكن شراؤه. اسأله عن اقتراح مفصل. خذ هذا الاقتراح ونسخه ، وترك التكاليف. قم بنقلها إلى المقاولين اللاحقين الذين تقابلهم واطلب منهم ملء التكاليف. هذا سيعطيك فكرة جيدة عن قيمة الوظيفة. لكن كن حذرًا: أقل عرض تسعير ليس هو الأفضل عادة.
5. السلامة هي مسؤوليتك ، أيضًا.
هل تحقق أمعاء بسيطة: هل تريد هذا الرجل في منزلك للعام المقبل؟ معرفة ما إذا كان المقاول الخاص بك مرخص. اطلب منهم أن يظهروا لك الترخيص. تأكد من حصولهم على تأمين ضد المسؤولية ، لذلك إذا سقط أحد رفاقهم على سلم وكسر رقبته ، فأنت لست مقاضياً. وبالمثل ، إذا تسببت في أي ضرر للممتلكات الخاصة بك ، فلن تضطر لدفع ثمنها.
6. لا تتردد في استئجار مقاولين من الباطن - ولكن لا تتعقب رأس المقاول.
المقاولون مثل الوكلاء ، يبحثون دائمًا عن موهبة جديدة. دعنا نفترض أنك تعرف رسامًا رائعًا يقدم لك خدمة السعر. معظم المقاولين لن يمانعوا في هذا النوع من التعاقد من الباطن المحدود ، خاصة إذا ألقت رسومًا إدارية صغيرة في طريقهم.
7. كن لطيفا مع الطاقم.
شيء واحد بسيط يمكن للعملاء القيام به لجعل حياتي أسهل: اسمح للطاقم باستخدام حمامك. ستندهش من عدد العملاء الذين يطلبون منا الذهاب إلى أقرب محطة وقود أو العشاء. اجعل بيئة العمل مريحة. إذا كانت درجة الحرارة 97 درجة ، فنحن نعيد تشكيل العلية ، ولن يسمح لنا العميل بتشغيل مكيف الهواء - وهذا قاسي. أيضا ، والحفاظ على جو من الدبلوماسية وهتاف جيد. انتظر 15 دقيقة قبل مناقشة أي شيء يزعجك حقًا.
8. إيلاء الاهتمام لعلامات التحذير.
هل المقاول عادة متأخر؟ هل تجري عدة مكالمات قبل أن يعود إليك؟ هل يفوض الوظيفة لأحد أفراد طاقمه؟ هل هو غير مبالي بحفظ الوظيفة نظيفة؟ معرفة متى لرسم الخط. هذا هو منزلك بعد كل شيء ، وليس موقع البناء.
المزيد من النصائح من البيت الجميل:
• الدليل الأساسي لاختيار الأرضيات في كل غرفة
• كيفية شنق صور مثل الموالية
• 6 طرق أكثر ذكاء لتحقيق أقصى استفادة من المرآب
من عند:منزل جميل الولايات المتحدة