حدد محرري Country Living كل منتج مميز. إذا كنت تشتري من رابط ، فقد نربح عمولة. المزيد عنا.
تجنب استثمار الوقت والمال غير الضروريين أثناء عملية إعادة التشكيل واكتساب القيمة الكاملة لإعادة بيع المطبخ الجديد عندما يحين وقت البيع.
يعد إعادة تشكيل المطبخ أحد أفضل الطرق لتحسين المظهر الجمالي لمنزلك وزيادة قيمة إعادة البيع. وفقا ل إعادة عرض 2014 التكلفة مقابل تقرير القيمة، باستكمال تكاليف إعادة تصميم المطبخ المتوسطة * البسيطة ، في المتوسط ، 18277 دولارًا ، ويمكنك تعويض 75.4٪ من تكاليف إعادة التصميم أثناء إعادة البيع. اتبع ما يلي وما يجب تجنبه لتجنب استثمار الوقت والمال غير الضروريين أثناء عملية إعادة التشكيل واكتساب القيمة الكاملة لإعادة البيع الخاصة بإعادة التشكيل عندما يحين وقت البيع.
كيث سكوت مورتون
1. هل البحوث الخاصة بك. قبل الاجتماع مع المقاول أو المهندس المعماري ، قم بإنشاء الخاصة بك موقع Pinterest أو Houzz حسابات لتنظيم الصور من مطبخك المثالي ، مع الأخذ في الاعتبار التصميم والأجهزة والأجهزة والتشطيبات ولوحة الألوان. قم بإعطاء الأولوية لهذه الصور بـ "يجب أن يمتلك" ، و "سيكون جميلًا" ، و "يومًا ما".
2. هل تنظر في الغرض من الفضاء. هل مطبخك هو مركز التجمع الرئيسي لعائلتك؟ هل تستضيف حفلات عشاء تفصيلية وتحتاج إلى مساحة لاستيعابها؟ هل أنت رئيس الطهاة الذين يحتاجون إلى أعلى الأجهزة؟ ستساعد هذه التفاصيل المهندس المعماري الخاص بك على تحديد أفضل تصميم لزيادة وظائف مطبخك. ضع في اعتبارك أيضًا مستوى نشاط مطبخك. توفر الأسرة النشطة المكونة من أربعة أفراد مزيدًا من البلى مقارنة بالأعشاش الفارغة ، لذا قم بتثبيت الأرضيات والتشطيبات التي يمكنها تحمل هذا المستوى من الاستخدام.
3. لا تخطي الواجب المنزلي. عند تصور التصميم الجديد الخاص بك ، حدد أفضل موقع للحوض الخاص بك ، حيث تحتاج إلى منافذ كهربائية ، وإذا كنت خارج المبنى ، فأنت بحاجة إلى نوافذ أو باب جرار. وظيفة هذه الميزات سوف تملي تخطيط بقية الغرفة.
4. هل تعظيم الفضاء. استفد من كل بوصة مربعة من مطبخك. إذا كنت لا تبني إضافة ، فلا يزال بإمكانك الحصول على مساحة أثناء التجديد عن طريق مد الخزانات حتى السقف ، أو تحويل مساحة الركن المحرجة إلى زاوية إعداد الطعام.
5. لا تتعجل خلال مرحلة التخطيط والتصميم. ستكون غرائزك هي الانتقال سريعًا إلى مرحلة البناء ، ولكن خذ وقتك لتصور تصميم مطبخك الجديد ووظيفته وتصميمه. كل تغيير خلال عملية إعادة التشكيل سيكلفك الكثير من المال والوقت ، لذلك تخيل نفسك يمر خلال روتينك اليومي في المساحة المعاد تشكيلها.
ذات صلة:20 في المئة المطبخ إعادة تشكيلها
6. لا تسعير نفسك من الحي. قد لا يكون المنزل ملكًا لك إلى الأبد ، لذا عليك الامتناع عن إضافة العديد من الترقيات بحيث يمكنك تسعيرها خارج الحي عندما يحين وقت البيع.
7. هل تتجاوز الميزانية. اعمل عن كثب مع المقاول لتحديد تقدير واقعي لكن الميزانية تزيد بنسبة 10٪ على الأقل نفقات إضافية لتغطية التغييرات والإضافات غير المتوقعة التي قد تتكبدها أثناء إعادة التشكيل معالجة.
8. لا تغفل عن تفاصيل العمل. إذا كنت تستخدم مقاولًا ، فاحصل على جميع تفاصيل التجديد في خط الهجوم ، قبل التوقيع والعقود. أيضًا ، لا تقم بالدفع النهائي حتى تكتمل جميع عمليات التجديد.
9. لا تبقي الإيصالات الخاصة بك. احفظ جميع الإيصالات المرتبطة بالتجديد في مكان آمن لتقديمه عند تقديم الضرائب الخاصة بك ، أو للإشارة إذا كنت تبيع منزلك.
*وفقا ل إعادة عرض 2014 التكلفة مقابل تقرير القيمة، إعادة تشكيل المطبخ البسيط المتوسط يتضمن "30 قدمًا خطيًا من الخزائن وكونترتوبس ، إجازة صناديق الخزانات في مكانها ولكن استبدل الجبهات بأبواب وخزائن خشبية جديدة مرفوعة ، بما في ذلك الجديدة المعدات. استبدل فرن الحائط وموقد الطهي بنماذج جديدة موفرة للطاقة. استبدال كونترتوب صفح. تثبيت بالوعة منتصف الحنفية والحنفية. إعادة طلاء ، إضافة غطاء الجدار ، وإزالة واستبدال الأرضيات المرنة. " مصدر: www.costvsvalue.com
ظهرت نسخة من هذه القصة في الأصل على HomeFinder.com، موقع عقاري رقمي يوفر وسيلة سهلة للتنقل تجربة البحث عن المنزل. سواء كنت في المنزل أو أثناء التنقل ، يجعل موقع HomeFinder.com من السهل العثور على منزلك الجديد.
التالى:التجديدات المطبخ سريعة