إليكم لماذا تموت الضواحي الأمريكية

آه ، زخارف الحياة في الضواحي: أسوار الاعتصام الأبيض ، ساحات مليئة بالعشب الخصب ، والجيران قد انتهوا. ولكن يبدو أن طريقة الحياة هذه قد توشك على الانتهاء قريبًا ، إذا كان من المفترض أن تصدق سلسلة من الاتجاهات الجديدة.

بالنسبة الى مهتم بالتجارةتشهد الضواحي انخفاضًا في مراكز التسوق والمطاعم المتسلسلة وقيمة المنازل الكبيرة حيث تعود أعداد كبيرة من الشركات الكبيرة إلى المدن الكبيرة. هذه الاتجاهات ، بالإضافة إلى عدد كبير من سكان الألفية الذين يختارون الاستقرار في المناطق الحضرية ، تؤدي إلى تدهور المناطق السكنية في الضواحي.

يبدو أن العديد من الشباب يمكثون في المدن أو ينتقلون إليها لسببين ، على ما يبدو: لا يمكنهم تحمل كلفة منزل في الضواحي وهم أكثر عرضة للعثور على وظائف في المدينة ، وفقًا لما جاء في صحيفة وول ستريت جورنال. نظرًا لشعبية المدن مع جيل الألفية ، فإن جميع المواد الغذائية الأساسية في الضواحي مثل مراكز التسوق والمطاعم المتسلسلة وسوق العقارات في الضواحي كلها تحقق نجاحًا كبيرًا.

لم يعد جيل الألفية يرغب في شراء منازل كبيرة الحجم في الضواحي ، الأمر الذي تسبب في انخفاض قيمة ما يسمى McMansions بنسبة تصل إلى 84 بالمائة في بعض المناطق ، وفقًا

بلومبرغ. علاوة على ذلك ، يختار الشباب أيضًا التسوق عبر الإنترنت وتجهيز الوجبات محلية الصنع ، مما يؤثر على الضواحي مراكز التسوق والمتاجر ، وكذلك سلاسل المطاعم مثل Ruby Tuesdaydays و Outback و Carrabba's شواية.

تتفاعل الشركات الكبرى مع هذه الاتجاهات من خلال نقل مقرها الرئيسي من مراكز الأعمال في الضواحي إلى المدن. "جزء منه هو أن المدن تعد أماكن جذابة للعيش أكثر مما كانت عليه قبل 30 عامًا وأكثر استعدادًا لتقديم حوافز ضريبية ، والشباب يريدون أن يكونوا هناك" ، ديفيد ديفيد ج. وقال كوليس ، أستاذ استراتيجية الشركات في كلية هارفارد للأعمال اوقات نيويورك.

من غير المنطقي أن نقول إن جيل الألفية يكرهون العيش في الضواحي ، كما يشير الخبراء. كثيرون لا يستطيعون تحمل تكاليفها الآن. يقول الكاتب ديفيد ز. موريس يقول مقالا ل ثروة. مع وجود آلاف الدولارات من ديون الطلاب ، وقلة فرص العمل في الضواحي ، فإن البقاء في المدن أمر منطقي بالنسبة لهذا الجيل.

(ح / ر مهتم بالتجارة)