نحن نكسب عمولة للمنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
إن العيش بالقرب من سوبر ماركت ويتروز يمكن أن يعزز قيمة المنزل بنسبة تصل إلى £36,000, بحث جديد يكشف.
في ما يسمى "تأثير Waitrose" ، تشير الأبحاث التي أجراها بنك لويدز إلى أن أسعار المنازل قريبة من يتروز تكلفة عادة أكثر مما كانت عليه في المنطقة الأوسع. وأكثر من ذلك ، يهيمن وايتروز على ثمانية من أصل 10 مناطق في جميع أنحاء إنجلترا وويلز مع أكبر أقساط الأسعار.
على سبيل المثال ، يكون متوسط سعر العقارات التي يسهل الوصول إليها من Waitrose هو 36.480 جنيهًا إسترلينيًا أعلى من متوسط المدينة الأوسع (429118 جنيهًا إسترلينيًا مقارنة بـ 392،939 جنيه إسترليني).
من المرجح أن تحصل العقارات في المناطق التي بها سلسلة Waitrose أو Marks & Spencer أو Sainsbury's أو حتى سلسلة خصم على أقساط أعلى من أسعار المنازل. بشكل عام ، يمكن أن المنازل القريبة من السوبر ماركت الوطني يصل سعر علاوة 22000 جنيه استرليني.
في الطرف الأدنى من المقياس ، يمكن أن تعزز العقارات القريبة من Lidl قيمة المنزل بمبلغ 6416 جنيهًا إسترلينيًا. قيمة المنازل القريبة من ألدينمت Lidl أو Morrisons أو Asda بمعدل 21،400 جنيه إسترليني أو 11٪ منذ عام 2014.
"مع وجود منازل في مناطق قريبة من محلات السوبر ماركت الكبرى تحصل على علاوة قدرها 22000 جنيه إسترليني ، فإن الراحة في التسوق الأسبوعي في متناول اليد وقال أندي ماسون ، مدير الرهون العقارية في لويدز: "قد يكون الوصول بمثابة جذب لكثير من مشتري المنازل الذين يبحثون عن وصول جيد إلى المرافق المحلية". مصرف. "تأثير Waitrose" واضح ؛ وجود علامة تجارية متميزة على عتبة داركم يعني أن المشترين عادة ما يحتاجون إلى دفع أعلى الأسعار. لكن البحث أظهر أيضًا أن المناطق ذات المتاجر "ذات الميزانية" شهدت ، في المتوسط ، أسرع نمو في أسعار المنازل في السنوات الأخيرة.
"كان هناك بعض التلميحات إلى أن أمثال ليدل وألدي يتواجدان بشكل متزايد في المناطق الأكثر ثراء حيث الأسعار مرتفعة بالفعل بالفعل. في الواقع ، في عام 2014 ، كانت أسعار المنازل في المناطق ذات Lidl ، في المتوسط ، أقل بـ 4700 جنيه إسترليني من أسعارها في المناطق المجاورة ؛ اليوم هم 6400 جنيه إسترليني أعلى ".
من عند:بيت جميل بالمملكة المتحدة