نيكول كورتيس 'أعلى 5 نصائح لشراء وترميم المنازل القديمة

ربما رأينا الكثير من الأفلام الرومانسية، ولكن في مرحلة ما من حياتنا ، حلمنا جميعًا بشراء منزل قديم كبير وترميمه. الفكرة تبدو رائعة ، ولكن ما الذي يتطلبه هذا الحلم؟ للإجابة على هذا السؤال ، التفتنا إلى ملكة المنازل القديمة نفسها ، نيكول كورتيس ، التي شاركت معنا في أفضل خمس نصائح لها لأي شخص يتطلع إلى القفز أولاً.

1. تعرف على نقاط القوة لديك والقيود الخاصة بك.

من المغري أن تريد انتزاع هذا المثبت الفيكتوري الذي يبلغ ارتفاعه 5000 قدم مربع ، لكن نيكول تحذر من تجاوز إمكانياتك. في الواقع ، احتاج منزلها الأول إلى أكثر من طبقة طلاء جديدة ، وكان ذلك جيدًا معها. "إذا كانت هذه هي أول تجربة لك لشراء منزل ، فلن أقترح على أي شخص شراء منزل قديم به مليون مشكلة ويحتاج إلى الكثير من الأموال التي تم ضخها فيه. الأمر ليس منطقيًا. "بدلاً من ذلك ، فكر جيدًا فيما يمكنك أن تفعله. "اسأل نفسك دائمًا ،" هل لدي الوقت أو المال؟ " لأنه إذا كان لديك الوقت فلن تحتاج بالضرورة إلى ميزانية ضخمة ويمكنك أن تتعلم بقدر ما تذهب ".

ومع ذلك ، إذا كنت مفيدًا ولديك الصبر ، فقفز مباشرةً! "إذا كان هذا هو منزلك الثاني أو الثالث أو الرابع ، وكنت محنكًا جيدًا ، فعندئذٍ بكل الأحوال ميزة الحصول على صفقة رائعة في منزل قديم لمجرد أنه يحتاج إلى ميكانيكا جديدة أو يحتاج إلى جديد قبو."

2. تجنب واحدة من المزالق الأكثر شيوعا ترميم المنزل.

عندما يتعلق الأمر باستعادة المنزل ، لا يوجد أبدًا حل واحد يناسب الجميع. وفقا لنيكول ، "أكبر خطأ يرتكبه الناس هو أنهم لا يقومون بأبحاثهم. إنهم يستأجرون مقاولين لا يعملون مع نوع المنزل الذي لديهم. إذا كان لديك منزل منذ عام 1910 ، فتأكد من أنك تعمل مع سباك ماهر في السباكة القديمة ".

3. البحث عن أدلة.

في عالم مثالي ، ستحصل جميع الأجزاء العلوية من المثبتات على الكثير من التفاصيل المعمارية الأصلية. للأسف ، تم تقسيم العديد من المنازل القديمة أو تجريد الكثير من شخصياتهم. لكن هذا لا يعني أنه لا يمكن إعادته! إذا حفرت بعمق كافٍ ، فستجد أدلة حول كيفية نظر المنزل مرة واحدة. "كل مشروع تقريبًا تعاملت معه سُلب من سلامته وهذا هو السبب في أنني أتعامل معه... لأنه لا يمكن لأحد آخر أن يقضي الوقت أو المال لإعادة الأمور إلى مكانها. في كثير من الأحيان انها مجرد قطعة واحدة من القطع الأصلية. أنا يمكن أن تطابق ذلك! "

"على الرغم من أنني ذهبت إلى منازل قام الناس فيها بوضع خطط للأرض المفتوحة وأخذوا الجدران ، إلا أنني أحفر عن مخططات أصلية. أذهب للبحث عن منازل الجيران. لقد اكتشفت المكان الذي كانت تستخدم فيه الجدران ثم أعيد بنائها ، وتضيف "ليس من الصعب أن تفكر".

4. لا تفترض أن الأسهم أفضل.

في معظم الحالات ، كان ما ستجده في منزل قديم مخصصًا ليناسب هذا المنزل المعين ، لذلك عادةً ما تقدم البدائل المخصصة المظهر الأكثر أصالة. يقول نيكول: "يفاجأ الناس دائمًا عندما أقول إن خزائني المخصصة لم تكن باهظة الثمن مثل مخزون الأشياء". إذا وجدت المورد المناسب ، "يمكنك دائمًا إنشاء أشياء جديدة ولا يجب أن تكون باهظة الثمن".

5. فكر في "استعادة" ، وليس "إعادة"!

"إذا ذهبت وانتزعت بابًا قديمًا ، فأنا أضمن أنك ستقضي يومين في الصراخ والصراخ في محاولة لذلك ضع بابًا جديدًا في مكان قديم. "لا شيء يناسب المنزل القديم مثل أجزائه الأصلية ، لذلك فكر قبل الإزالة معهم. تستقر المنازل القديمة وتتحول مع مرور الوقت ، وقد نمت أجزائها المصممة خصيصًا معهم. الطريقة التي يراها نيكول ، "نمت المنزل بشكل رائع مع كل أجزاء المنزل القديمة... بالنسبة لي ، تمزيق أجزاء المنزل القديم لوضع شيء جديد يشبه إلى حد كبير إخراج قلبي. الأصل هو الأفضل دائما. "

نصيحة المكافأة! تعاونت Nicole مع Mitsubishi Electric لمساعدة مالكي المنازل القديمة في اكتشاف أنظمة التدفئة والتبريد التي ستعمل دون عناء في منازلهم التاريخية. في MitsubishiComfort.com، "ستجد كل النصائح والأسرار التي أستخدمها الآن فقط لجعل منازلي القديمة موفرة للطاقة ولديها جميع وسائل الراحة الحديثة التي يريدها الجميع."