السيدات 'الرئيسية مجلة' كيف أنقذنا للمنزل 'سلسلة - العقارات الفيكتوري

في عام 1903 ، مجلة سيدات المنزلركض سلسلة حول مالكي المنازل الذين نجحوا في الحفظ للمنزل. امرأة واحدة ، راقصة لأوبرا متروبوليتان في نيويورك ، أنقذت لسنوات واشترت منزلًا من سبع غرف نقدًا.

كانت الراقصة محتالًا تمامًا ، وقد قامت بتعبئة دخلها بشكل مثير للإعجاب بوظائف غريبة. عندما لم تكن ترقص لشركة أوبرا ، عملت في غرفة عباءة ، وغسلت النوافذ ، ودرست دروس الرقص ، وأدت عروضاً على الكرات. دفعت لها هذه الوظائف الفردية ما لا يقل عن 50 سنتًا وأرسلت كل عملة إلى حساب التوفير الخاص بها. لقد اعتقدت أن كل دولار يتم حسابه ، وقد وضعت طرقًا جديدة لتوفير المال. لقد صنعت كريمها البارد من بياض البيض وشحم الخنزير - وهو خطر معين من السالمونيلا أنقذها 95 سنتًا.

كانت تسمى سلسلة "كيف أنقذنا من أجل منزل" وكان هو الحب أو قائمة ذلك, بيت الصيادونو العذارى الملكية من وقتها. لقد تعلم القراء من مشتري المنازل المميزين كيفية الادخار وجمع الأموال والعثور على قرض والحصول على الفعل. كما تعرفوا على أنواع المنازل التي تم شراؤها ، وكيف تم تأثيث الدواخل.

التشابه بين سلسلة 1903 وعروض شراء المنازل الحديثة لافتة للنظر. صحيح ، لا أحد في سلسلة 1903 ادعى أنهم بحاجة إلى مساحة لجمع الأحذية أو طلب خطة الكلمة مفتوحة. لكنهم سمحوا للمشاهدين بالتسلل إلى تجربة شراء منازلهم. على الرغم من أن معظم جوانب الواقع العقاري قد تغيرت ، إلا أن بعض الأشياء ظلت كما هي:

1. ما زلنا نريد أن نقارن أنفسنا بالآخرين.

على برامج مثل TLC بيتي الأول، يتعلم المشاهدون مقدار ما قام المشتري المميز بحفظه وكم المنزل الذي يمكنهم تحمله. تذهب بعض الحلقات إلى حد الكشف عن مقدار ما يكسبه المشتري وما إذا كان لديهم أي ديون أخرى تضر بفرصهم في الحصول على قرض.

كان للقراء في سلسلة 1903 نظرة على الحياة المالية للمشتري المميز. كشفت إحداهن أنها كانت خبيرة في الطباع حصلت على 9.75 دولار في الأسبوع (حوالي 260 دولارًا بأموال اليوم). جنبا إلى جنب مع أختها ، وفّرت لمدة سبع سنوات وبنت منزلًا من سبع غرف مقابل 3619 دولارًا (حوالي 103000 دولار في عام 2016).

شراء المنازل لا يزال رياضة المتفرجين ، ولكن سلسلة 1903 أبقت أسماء المشاركين سرية. اليوم ، يعتبر معظم المشترين المميزين محتوى لإظهار أسمائهم ومواقعهم وتفاصيل تحديد الهوية الأخرى. ذكرت سلسلة 1903 أنه تم حذف أسماء المشترين وعناوينهم "لأسباب واضحة". إذا أراد القارئ الاتصال وطرح المزيد من الأسئلة ، فعليها أن تكتب المجلة ، وأن تكشف عن معلومات الاتصال الخاصة بها ، ثم تطلب العنوان المقابل المميز.

2. ما زلنا بحاجة إلى مساعدة في فهم عملية شراء المنازل.

شراء المنزل هو الإجراء الذي يمكن أن يكون مخيفًا للمشترين لأول مرة. الواقع شراء المنزل يظهر المشاهدين المشي من خلال كل خطوة وتصور التجربة. نرى المفاوضات ، وإغلاق ، وظهرت الشمبانيا في يوم التحرك.

في سلسلة 1903 ، اشترى العديد من المشترين منازلهم على مراحل. أوضحت سلسلة المجلات العملية للقراء خطوة بخطوة. وصف المشترون المميزون أولاً كيف اشتروا الأرض ، ثم بنىوا المنزل عندما كان لديهم المزيد من الأموال. وصفت إحدى المصممات كيف اشترت الكثير مقابل 250 دولارًا ودفعته نقدًا. امتلاك الأرض مباشرة أعطاها الفعل ومكنها من التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. اقترضت 500 دولار ، وقدمت 700 دولار لشركة بناء. كان قرضها لفترة قصيرة مدتها سنتان بفائدة ستة بالمائة.

ثم قامت المصممة بإبرام عقود منفصلة لدفع أفران السباكة والحمام الخاصة بها:

ثم اقترضت 500 دولار لمدة عامين بنسبة ستة في المئة ، مع امتياز تجديد القرض بعد عامين على نفس الشروط. الرهن العقاري المضمون هذا القرض. هذا 500 دولار سلمت للمقاولين. لقد أبرمت عقدًا لوضع الفرن مقابل 115 دولارًا - حيث انخفضت قيمة الرصيد بمقدار 25 دولارًا ورصيد مدفوعات قدره 10 دولارات شهريًا. لقد تعاقدت مع جميع السباكة ، مع حمام ، مقابل 200 دولار - 50 دولار أسفل عند الانتهاء من العمل والتوازن لأنني يمكن أن تجنيبه من راتب كل شهر. لقد وفرت من 30 إلى 45 دولارًا شهريًا من راتبي لتلبية هذه المدفوعات ؛ كما فعلت أمسيات العمل الإضافية. عندما تم الانتهاء من المنزل استأجرته بمبلغ 15 دولارًا شهريًا.

بعد عامين ، وصفت كيف سددت جميع ديونها وتركت 17 سنتاً في حساب الشيكات الخاص بها - أي ما يعادل 5 دولارات من أموال اليوم.

3. ما زلنا نريد أن نعرف ما هو قيمة في المنزل.

في برامج شراء المنازل الواقعية ، نرى أن المشترين يتواصلون مع وكيل ويقوم بجولة في خصائص مختلفة. نحن ندافع عن كل الانتقادات ونسمعها ، مما يعني أننا نتعرف على سبب رفض أي منزل.

قد يتجاهل المشترون منزلًا بسبب مشكلات هيكلية كبرى مثل إصلاحات الفناء اللازمة التي تكلف آلاف الدولارات. أو ربما يبتعدون عن الديكور المثير للمشاكل مثل حوض الاستحمام الوردي المؤلم أو مدفأة الطوب المأساوية. على طول الطريق نتعرف على خطط الأرضيات والمواد والمرافق الأكثر قيمة في سوق اليوم.

قامت سلسلة 1903 أيضًا بتعليم القراء ما كان له قيمة في المنزل. السباكة الداخلية كانت إضافة كبيرة ، وكذلك الفرن ومصابيح الإضاءة بالغاز. ورق الجدران أو الجدران المطلية كانت مرغوبة ، ولكن كان يتعين عليها عادة الانتظار حتى يجدد المشتري مدخراتها.

بالنسبة للمشترين المميزين ، الذين كانوا جميعهم من النساء العازبات ، تم تقدير الغرف الإضافية لرعاية الوالدين المسنين أو الأشقاء الأصغر سنًا. العديد من المشترين أيضا تستخدم غرف إضافية لاتخاذ في النزل، وجمع الإيجار ، وحلم منزل أكبر.

4. ما زلنا نرغب في متابعة الدراما العائلية المرتبطة بشراء المنازل.

تعتمد العروض العقارية الواقعية على مشاحنات الأسرة لإنشاء قصص مثيرة. الأزواج المشاحنات على المنازل. يتدخل أولياء الأمور المتورطون ويسببون الصراع. وأحيانًا يكون الضغط أكبر من اللازم. برامج مثل العذارى الملكية انتهت الحلقات دون شراء لأن المشترين المميزين فضوا أثناء العملية.

تضمنت سلسلة 1903 أيضًا نزاعًا شخصيًا ، ووصف المشترون المميزون ظروف الحياة التي دفعتهم إلى البحث عن منزل خاص بهم. فقدت العديد من النساء آباء وأمهات أو أزواج ووجدت نفسها على رأس الأسرة.

مشترين آخرين فقط لديهم الدراما: اعترفت امرأة واحدة أنها وفشل زوجها عدة مرات في شراء منزل. ببساطة ، لم يستطع زوجها التعامل مع الأمور المالية ، وكان عليها تولي السيطرة الكاملة. تم تدمير رصيده ، مما يعني المزيد من المتاعب عندما حاولت استئجار باني. كان هذا هو نوع التأخير الذي كان يمكن لمنتجي التلفزيون الحديث أن يضايقوه قبل الاستراحة التجارية ، مع استكمال الموسيقى المشبوهة والتعبيرات المعنية.